01. ¿Cuál es un préstamo del “dinero duro”?
02. ¿Cómo el programa trabaja?
03. ¿Qué LTV y ARV significan?
04. ¿Cuál es tu máximo LTV o Préstamo-a-Valor dentro de tus programas?
05. ¿Cómo determinas la cantidad del préstamo?
06. ¿Cuál es el término de tu préstamo?
07. ¿Puedo pedir prestado el dinero para las reparaciones?
08. ¿Requieres inspecciones?
09. ¿Mi materia del crédito y cuantas veces obtendrás mi informe de crédito?
10. ¿De dónde haces préstamos?
11. ¿Requieres un examen?
12. ¿El Capstone que financia, LLC prestaron en características en la zona de la inundación?
13. ¿Puedo conseguir una extensión en los préstamos de término de 6 meses?
14. ¿Tienes un programa para la nueva construcción?
15. ¿Cómo se calculan mis pagos?

Ofrecemos a esta discusión corta a la respuesta la mayor parte de las preguntas que los prestatarios potenciales hacen acerca de nuestro programa.

01. ¿Cuál es un préstamo del “dinero duro”? De nuevo a tapa
Un préstamo del “dinero duro” refiere generalmente a un préstamo asegurado por las propiedades inmobiliarias en las cuales el dueño tiene equidad. Esta equidad puede ser inmediata y/o creada reparando a la característica individual. La característica es generalmente la mejor fuente del reembolso para el préstamo del “dinero duro” y proporciona seguridad en caso de un defecto por el prestatario.

02. ¿Cómo el programa trabaja? De nuevo a tapa
Prestamos el dinero a la gente que compra casas, las fija para arriba, las vende o las guarda para los alquileres a largo plazo. Prestamos normalmente solamente en casas residenciales unifamiliares, aunque consideraremos las unidades de cubierta multifamiliares comerciales para el inversionista más experimentado. Los términos para estos préstamos se cotizan sobre una base del caso-por-caso. El proceso de obtener un préstamo es fácil, aprisa y eficiente: someter un contrato, someter un resumen de tu transacción, satisfacer a tu oficial de préstamo para determinar el valor y la cantidad que prestaremos, completaremos los usos, y cerramos el préstamo.

Tenemos una forma simple para que completes para solicitar un préstamo. Puedes completarla, la impresión y enviarla por telefax nosotros o tú puede completarla y someterla en línea. El uso cubre estos artículos. ¡Necesitas solamente hacer esto una vez y después ponerse al día anualmente!

* Uso de préstamo comercial/estado financiero
* Horario de las propiedades inmobiliarias poseído
* Resumen de la transacción

El uso de préstamo comercial y el estado financiero se utilizan para evaluar y para determinar tu worthiness como prestatario potencial.

El estado financiero y el horario de las propiedades inmobiliarias poseídos se utiliza para conseguir una idea general de tu nivel de la experiencia.

El resumen de la transacción identifica los puntos importantes en tu reparto, cuánto estás pagando, cuánto te necesitas en reparaciones, para cuánto la casa venderá, y una lista de algunos de los otros costes. Esto te dará una buena idea de cuánto beneficio está en la característica para ti y ayudarnos a determinarnos si has evaluado correctamente transacción.

Después de someter estas formas, puedes contar con una respuesta y una comisión con un día laboral y un financiamiento para seguir una vez que la compañía de título haya terminado su trabajo.

03. ¿Qué LTV y ARV significan? De nuevo a tapa
Éstas son siglas para los términos siguientes: LTV refiere a Préstamo-a-Valor y ARV refiere a Después-Reparar-Valor.

04. ¿Cuál es tu máximo LTV o Préstamo-a-Valor dentro de tus programas? De nuevo a tapa
El Capstone Funding tiene programas que presten el hasta 75% LTV del valor después-reparado (ARV)???. Este ARV es determinado por un tasador independiente exterior.

05. ¿Cómo determinas la cantidad del préstamo? De nuevo a tapa
Se determina la cantidad del préstamo una vez que nuestro oficial de préstamo visite la característica durante su inspección de la característica y obtenemos una valoración de nuestra compañía exterior de la valoración. En este tiempo nos determinaremos si podemos prestar 100% de la cantidad de la compra y del rehab. La cantidad del préstamo debe permanecer bajo política de el 75% LTV.

06. ¿Cuál es el término de tu préstamo? De nuevo a tapa
El Capstone Funding hará las notas para 3 meses, 6 meses o 9 meses. Esto es determinada por el alcance de la transacción. Los 9 préstamos del mes están solamente para los préstamos de la nueva construcción.

07. ¿Puedo pedir prestado el dinero para las reparaciones? De nuevo a tapa
Sí, deseamos financiar todas tus reparaciones. Requerimos un detallado, lista detallada de la reparación de tu plan de trabajo. Un horario del drenaje es necesario identificar la orden en la cual repararás la característica. Entonces, te pagaremos en un “porcentaje de la base de la terminación” solamente - no pagamos trabajo por adelantado o materiales almacenados. El dinero se coloca en un desembolso pendiente separado de la cuenta de fideicomiso.

08. ¿Requieres inspecciones? De nuevo a tapa
Realizamos las inspecciones semanales del drenaje para nuestros clientes en curso. La petición del drenaje requerirá una inspección asegurar el trabajo se termina y de una manera buena y del workmanlike con las fotos que documentan el progreso. Tu oficial de préstamo individual será responsable de las inspecciones. Seguir por favor los pasos siguientes en orden reciben un crédito para tu drenaje:

Completar por favor la forma de la petición del drenaje encontrada en nuestra página de las formas. Identificar los artículos que han sido o se están terminando actualmente. Nota - estos artículos deben emparejar la estimación que fue dada originalmente al oficial de préstamo cuando el préstamo fue procesado y aprobado.
Fax o E-mail antes de que el final del día laboral el miércoles de la semana tú esté solicitando un crédito para tu drenaje. Incluir con tu petición una renuncia firmada del embargo preventivo (disponible en nuestra página de las formas).
Volvernos la forma de la petición del alambre si eliges hacer tu dinero atar con alambre.
Una inspección será preformada por el oficial de préstamo que originó tu préstamo. En este tiempo he/she confirmará el porcentaje se ha terminado que y las fotos serán tomadas para documentar tu progreso. La petición entonces será comparada a tu estimación original proporcionada al oficial de préstamo cuando el préstamo fue procesado. El drenaje después será procesado y atado con alambre el viernes.

• Nota – en caso de un día de fiesta que caiga el jueves o viernes TODO dibuja será procesado y financiado eso después de lunes.

09. ¿Mi materia del crédito y cuantas veces obtendrás mi informe de crédito? De nuevo a tapa
El crédito es importante pero no el único indicador alguien capacidad de compensar un préstamo. Sí, tiraremos de tu crédito para tu primer reparto con nosotros. Miramos el valor de la característica después de que se repare, cuánto estás pagando él, y cuánto costarán las reparaciones para determinarse cuánto prestaremos. Tu información financiera se pone al día anualmente junto con tu crédito para asegurarse de que mantienes las cuentas mínimas del crédito para obtener nuestros préstamos.

10. ¿De dónde haces préstamos? De nuevo a tapa
Prestamos en los estados donde nos licencian hacer el negocio, actualmente la Florida y Georgia.
Planeamos agregar más estados a nuestra área de préstamos una vez que nos convirtamos al corriente del área geográfica y cómodo con el proceso de la valuación.

11. ¿Requieres un examen? De nuevo a tapa
Sí. Si estás solicitando un préstamo de la nueva construcción o una característica que necesiten una adición, entonces necesitarás un examen antes del financiamiento.

12. ¿El Capstone que financia, LLC prestaron en características en la zona de la inundación? De nuevo a tapa
Sí, pero una póliza de seguro separada de inundación ser necesario antes del financiamiento.

13. ¿Puedo conseguir una extensión en los préstamos de término de 6 meses? De nuevo a tapa
Si los pagos son actuales y las reparaciones son completas, proporcionaremos una extensión por 90 días. El coste es un por ciento de la cantidad del préstamo, de pagadero a la hora de la renovación. Las extensiones adicionales están en la discreción del financiamiento del Capstone.

14. ¿Tienes un programa para la nueva construcción? De nuevo a tapa
Sí, pero las tarifas y los términos variará. Entrarnos en contacto con por favor y proporcionaremos la información del programa en nuestros productos actuales de la nueva construcción.

15. ¿Cómo se calculan mis pagos? De nuevo a tapa
Tomar por favor el préstamo o la cantidad de la comisión y multiplicarte por el tipo de interés. Tomar esa figura y dividirte por 12 meses y esto te dará tu cuota. Todos los pagos deben ser enviados a:

Capstone Funding, LLC
730 Peachtree Street
Suite 675
Atlanta, GA 30308

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